LIGIA ALMEIDA VENDE FIKEY PARK SUL Lançamento apartamentos 1 quarto e Studio. FIKEY PARK SUL. UM NOVO JEITO DE INVESTIR. UMA NOVA FORMA DE FICAR! Investidor imobiliário, este empreendimento é para você! Alta rentabilidade, gestão eficiente, locação descomplicada e até 100 meses para pagar. • FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA Sinal à partir: R$ 66.461,90 Parcelas mensais à partir : R$ 3.165,76 Apartamentos de 1 quarto de 36,44m² a 56,44m² Studios de 30,54m² a 31,46m² 6 lojas 75,75m² a 111,71m² no Térreo • Piscina Rooftop • Bar Espaço Gourmet • Academia • Minimercado • Coworking • Terraço descoberto para convivência.

LIGIA ALMEIDA VENDE COM EXCLUSIVIDADE R$ 380.000 PAGAMENTO À VISTA - R$ 390.000 FINANCIADO • 2 quartos • PISO VINÍLICO • 1 banheiro REFORMADO COM ARMÁRIO, PISO PORCELANATO E PROJETO DE ILUMINAÇÃO. • 1 vaga de garagem coberta • 48,51m² de área útil • Cozinha espaçosa com armários em ótimo estado de uso • Varanda • Ponto de instalação para ar condicionado • Aceita pets, JÁ ESTÁ COM TELA DE PROTEÇÃO. CONDOMÍINIO: • Portaria 24 horas • 84 unidades com 5 blocos de 5 andares, exceto bloco D com 6 andares, 4 apartamentos por andar. • Piscina, churrasqueira/salão de festa, playground, bicicletário, redário e pergolado. • Localização privilegiada na Norte, próxima ao EPTG, facilita deslocamentos e acessos rápidos às principais vias de Águas Claras. • Próximo grande comércio e academia Estação da saúde • 1,3 km da Estação Concessionárias do Metrô e poucos metros da parada de ônibus e da saída pela EPTG. • Quitado, sem dividas e pode FINACIAMENTO -------------ATENÇÃO----------- IMÓVEL NÃO SERÁ PINTADO OU REFORMADO PARA VENDA E SERÁ ENTREGUE DA FORMA QUE ESTÁ! Agende seu horário ainda hoje!! Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto a certidão de ônus do imóvel.

LIGIA ALMEIDA VENDE Viva Águas Claras Residencial Resort. Um empreendimento de alto padrão em Águas Claras, com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10.600 m². - Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. - Localização espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. O Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas • Espaço gourmet com churrasqueira • Playground • Brinquedoteca • Espaço teen • Quadras de areia e grama • Espaço pet • Sauna • Poker bar • Espaço beleza • Espaço compartilhado com Coworking • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação Visite os decorados de 2, 3 e 4 quartos. OBS: Imagens do decorado.

LÍGIA ALMEIDA VENDE Residencial Nívio Gonçalves – Viva no ponto mais alto do Noroeste • 115m² bem distribuído • Armários planejados em todo o apartamento • Imóvel reformado e transformado em 2 quartos suítes. • De canto, com marcenaria • Nascente • Os apartamentos contam com 3 quartos, com opção de planta para 2 suítes • Amplitude, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. Lazer: (Completa e moderna, estrategicamente distribuídas na cobertura e no pilotis, incluindo): • Salões de festas • Espaço coworking • Brinquedoteca • Academia equipada • Piscinas • Espaços gourmet • Sauna • E muito mais Cenário privilegiado, unindo conforto, exclusividade e qualidade de vida. Uma experiência única. Seu sonho ao seu alcance um dos endereços mais desejados de Brasília.

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende: LOTE COMERCIAL • Excelente localização • 3.000m2 • Regularizado • Lote plano • Saldo devedor junto a Terracap LOCALIZAÇÃO • No início de Arniqueiras • Acesso fácil, local seguro e tranquilo. • Região em constante valorização Se você se interessou, não perca tempo, venha conhecer e TRAGA SUA PROPOSTA! R$ 2.600.000,00 PERMUTA R$ 2.400.000,00 À VISTA Corretores Credenciados: • Trabalho personalizado • Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. • Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio • Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. • Lígia Almeida • Anderson Alves (Avaliação Gratuita para vender ou alugar seu patrimônio) --------------- LIGIA ALMEIDA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA SEU IMÓVEL ---------------

LÍGIA ALMEIDA VENDE EXCELENTE COBERTURA Edifício Solarium Del Fiori - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - Área útil de 190m² com excelente distribuição - Varanda com vista frontal e sol perpendicular - Cozinha espaçosa com área de lazer integrada - 2 vagas de garagem cobertas soltas - Condomínio com elevadores e diversas áreas de lazer, incluindo churrasqueira e playground - Cozinha com armários - Escritório - Espaço na cobertura com banheira, churrasqueira e espaço para receber amigos e familiares com ventilação e iluminação natural, valorizando ainda mais o momento de morar bem. - Localizado próximo à estação de metrô Concessionárias CONDOMÍNIO POSSUI: . Salão gourmet . Churrasqueiras . Quadra poliesportiva . Piscina . Próximo a supermercados, escolas, padarias, lanchonetes. • 2 vagas cobertas e soltas • Apartamento quitado • IPTU: R$ 1.900,00 • 5x R$ 450,00 taxa extra, pago 3 e faltam 2 parcelas (setembro e outubro) • R$ 1.800,00 até dia 10 Corretores de plantão: Lígia Almeida (61) 99327-5757 Anderson Alves (61) 9589-8259 ---------- PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ----------

LÍGIA ALMEIDA VENDE CERVANTES: Conquiste seu novo lar no Residencial Cervantes, na Rua 8, NORTE, AGUAS CLARAS, DF. Um apartamento espaçoso, bem localizado, com uma planta inteligente que oferece conforto e praticidade para sua rotina, junto a uma excelente estrutura de lazer e perto de tudo que você precisa. Encontre o equilíbrio perfeito entre estilo de vida e conveniência. - 3 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros - 69,71 m² de área útil, bem distribuídos - Vaga de estacionamento coberta - Posicionado com orientação para o nascente, garantindo luz natural - Condomínio com áreas de lazer completas: piscina, quadra, sauna, espaço gourmet, academia e muito mais - Aceita pets, ideal para quem busca um lar acolhedor e familiar LI Localizado em uma das regiões mais estruturadas de Águas Claras, próximo ao metrô e ao Big Box, facilitando deslocamentos e acesso a comércios, escolas e serviços do dia a dia. ---------- Corretora Credenciada ---------- * Trabalho personalizado * Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. * Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio * Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Lígia Almeida Corretora e Avaliadora de Imóveis Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer seu próximo apartamento. ------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------

LIGIA ALMEIDA VENDE VIVA ÁGUAS CLARAS Descubra o conforto e o estilo de viver em ÁGUAS CLARAS/DF. Conheça em primeira mão. 2, 3 e 4 quartos O Viva Águas Claras Residencial Resort tem um espaço ideal para você chamar de lar e viver como sempre sonhou. - 2 QTS: 61 A 64 M² - 4 QTS: 119 A 121 M² - COBERTURAS 4 QTS: 241 A 247 M² - 3 QTS: 76 A 89 M² - COBERTURAS 3 QTS: 130 A 210 M² - Localizado em frente ao Parque Veredas, com fácil acesso às principais vias e ao lado de tudo que importa — escolas, comércios, metrô, academias e muito mais. - Apartamentos de 3 suítes com acabamento de alto padrão: - Porcelanato Portobello - Louças e metais Deca - Infraestrutura para ar-condicionado - Energia solar e áreas comuns entregues decoradas - Sustentabilidade, conforto e design em cada detalhe - Mais de 10.600m² de lazer com piscinas aquecidas, academia completa, coworking, espaço pet, salão de festas, playground, sauna e muito mais. Tudo isso em um verdadeiro resort urbano para você e sua família. - Lançamento exclusivo Faenge + Inova. Agende sua visita: (61) 99327-5757

LIGIA ALMEIDA VENDE: VIVA ÁGUAS CLARAS Descubra seu novo lar na QS 5 Rua 400, VIVA ÁGUAS CLARAS, localizado no coração de Areal, DF. Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece conforto e praticidade em uma posição privilegiada, com lazer completo e excelentes diferenciais que elevam sua qualidade de vida. Aproveite uma vista livre e uma localização estratégica perto do bairro Praça de Esportes e do CAESB. Destaques do imóvel: - 2 dormitórios (sendo 1 suíte) para mais privacidade - 64,21m² de área útil, espaçosos e funcionais - Cozinha espaçosa com armários e área de serviço coberta - Varanda com vista para o pôr do sol - Piso em porcelanato e pintura renovada - Aquecimento solar para maior economia - 1 vaga de garagem - Andar alto, no 9º pavimento, com posição de fundos - Condomínio completo com piscina, sala de ginástica, sauna, salão de festas, brinquedoteca e mais Este apartamento combina funcionalidade e estilo em uma estrutura moderna com elevadores, segurança 24 horas e áreas de lazer que promovem interação e bem-estar. A localização é um dos principais diferenciais: perto de centros de conveniência, áreas de lazer e vias de acesso facilitado, ideal para quem valoriza praticidade e um estilo de vida ativo. ⏳ Finalizando descrição, preparando resultado.

LIGIA ALMEIDA VENDE: Garagem de 14m² • Concept Boutique Residence, localizado na Avenida Jacarandá, no bairro SUL, em Águas Claras. (A oportunidade ideal para quem busca praticidade, segurança e excelente localização a um preço acessível, com possibilidade de negociação) Destaques principais: • Vaga de garagem padrão de fácil manobra • Valor acessível de venda (unitária) : R$ 30.000,00 • Valor do Condomínio : R$ 30,00 • Localização privilegiada, próximo ao COBASI • Estrutura completa de lazer: piscina, churrasqueira, sala de ginástica, salão de festas e jogos • Segurança com guarita e portão eletrônico • Área de serviço coberta para maior comodidade Uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. • RARIDADE: Temos opções de 10(DEZ) VAGAS - CADA UMA PELO VALOR UNITÁRIO DE R$ 30.000,00 • A vaga autônoma (com escritura e matrícula própria) • Regras do Condomínio: O Código Civil e o STJ determinam que, via de regra, a venda é restrita a moradores do próprio condomínio. • Processo de Venda: Contrato, escritura, registro em cartório e IBTI. Fale com um corretor agora mesmo e agende sua visita para garantir essa oportunidade!

LÍGIA ALMEIDA VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Descubra uma casa reformada, moderna e pronta para morar na Colônia Agrícola Samambaia, Vicente Pires, DF. Com 3 suítes e 300m² de conforto,. Oferece praticidade ao seu dia a dia e um estilo de vida acolhedor em uma localização privilegiada, próxima à EPTG e ao Buffalo Bio. - 3 suítes bem distribuídas, perfeitas para toda a família - Lavanderia - Espaçoso terraço com ducha e espaço para rede e festas - Sala espaçosa com projeto de iluminação, pé direito alto e piso em porcelanato - Cozinha com armários e despensa para sua organização - Área de serviço, lavabo, interfone e portão eletrônico - Piscina, churrasqueira e varanda no 2º piso - Ar condicionado e espaço para pets garantem conforto adicional - ACEITE PERMUTA EM CASA COM 3 SUÍTES até R$ 600.000 NA COLÔNIA AGRÍCOLA, VICENTE PIRES OU ARNIQUEIRAS. - Situada na frente do imóvel, a casa está localizada a poucos minutos do eixo principal, garantindo fácil acesso às principais vias de Vicente Pires. - A estrutura da rua sem saída oferece segurança, privacidade e comodidade, ideal para quem busca conforto sem abrir mão de praticidade. - Conte com uma residência pronta para morar, com excelente acabamento. - Aproveite um bairro em expansão, rodeado de comércio, escolas e opções de lazer. Aceita permuta e oferece potencial para o seu melhor investimento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar e entre em contato agora mesmo e descubra todas as vantagens que essa oportunidade pode oferecer! Lígia Almeida Corretora e Avaliadora de imóveis

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende: Agende uma visita pelo WhatsApp (61) 99327-5757 ---------- LOTE---------- - 1.000m² - Duas casas simples no lote ---------- Localização ---------- - Excelente localização - Poucos metros da EPTG e do MERCADO COQUEIRO - Ótima infraestrutura de comércio e serviços ---------- Imóvel ---------- - Ocupado - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO - Aceita permuta - Ambiente tranquilo e familiar - Rua tranquila e residencial ---------- Corretora Credenciada ---------- - Trabalho personalizado - Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. - Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio - Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. ------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende: Agende uma visita pelo WhatsApp (61) 99327-5757 Vende-se casa de fundos - 2 quartos, - Sala, - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - Varanda na QS 06 do Riacho Fundo 1 , - Excelente oportunidade, para aproveitar o lote, numa area muito boa do Riacho fundo , ---------- Localização ---------- - Excelente localização - Próximo do comércios e bancos, mercados etc. ---------- Corretora Credenciada ---------- * Trabalho personalizado * Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. * Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio * Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Lígia Almeida Corretora e Avaliadora de Imóveis (Ligue já e agende sua visita pelo WhatsApp: (61) 99327-5757

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende Agende uma visita pelo WhatsApp: (61) 99327-5757 - Excelente casa em Arniqueira. - Terreno de 9000m² - 3 Quartos - Sala 2 ambientes - Casa térrea solta no lote e com aproximadamente 300m² - Cozinha com armários - Área de serviço - Imóvel com estrutura em laje - Telhado colonial - Piso em porcelanato. ---------- FUNDOS --------- - Casa simples com sala/cozinha, 02 quartos sendo 1 suíte. - Área coberta com lavanderia e uma excelente churrasqueira com 2 banheiros de apoio. ---------- Localização ---------- - Próximo da Avenida principal de Arniqueira - Excelente localização e próximo a diversos comércios locais. ---------- Imóvel ---------- - Ocupado - Aceita apartamento ou carro menor valor - Vaga de garagem coberta ---------- ATENÇÃO ---------- - Imóvel em padrão de acabamento tipo 2 - Possui um acesso único e restrito pelo portão lateral. - O imóvel está em bom estado de conservação, com pequenos reparos a serem feitos. - Imóvel com IPTU individual. - NEO e CAESB individualizados. ---------- Corretora Credenciada ---------- - Trabalho personalizado - Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. - Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio - Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Lígia Almeida Corretora e Avaliadora de Imóveis (Ligue já e agende sua visita pelo WhatsApp: (61) 99327-5757 ------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------

------ CASA MODERNA DE ALTO PADRÃO ----- COLONIA AGRICULA SAMAMBAIA SOBRE O IMÓVEL: 01 PISO : - Sala ampla para dois ambientes e pé direito alto ; - Cozinha ampla com ventilação natural ; - Projeto de iluminação - Toda no porcelanato - Vaga de garagem para 2 carros 02 PISO : - 03 Quartos sendo uma suíte com closet; - 03 PISO : - Area de lazer: - Churrasqueira ; - Ofurô ; - Um banheiro ;

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende: Um projeto para combinar com o tamanho dos seus sonhos Agende uma visita pelo whatsapp (61) 99327-5757 ---------- Casa---------- - 5 Quartos e 1 quarto com varanda - 2 Suítes - Sala com 2 ambientes - Cozinha com armários planejados - Espaço do café - Despensa - Escada de granito para acesso a parte de cima - Área de serviço espaçosa - Térreo possui 01 depósito externo para ferramentas - Escritório - 1 suíte Master com piso flutuante. - Garagem para 2 carros ---------- Localização ---------- - Excelente localização, grande comércio - Próxima da entrada do Riacho Fundo I e ao corpo de bombeiros. ---------- Imóvel ---------- - Ocupado - Aceita carro como parte do pagamento - Aceita permuta em casa em Arniqueiras até R$ 500.000 com 3 quartos ---------- Atenção ---------- - Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios não fazem parte da venda do imóvel ---------- Corretora Credenciada ---------- - Trabalho personalizado - Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. - Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio - Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. --- PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ---

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende: Apartamento: • Nascente • 44,71m² • 1 Quarto • Varanda espaçosa • Andar médio • Banheiro com ventilação natural • Armários planejados • Ponto de instalação do ar condicionado • Box blindex • 1 Vaga coberta Condomínio: • Piscina / Salão de Festas/ Playground/ Brinquedoteca/ Academia/Churrasqueira/Sauna/Home Cinema/ Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada e etc. Localização: • Excelente localização • Poucos metros da Estação de metrô. • Ótima infraestrutura de comércio e serviços Imóvel: • Ambiente tranquilo e familiar • Gás incluso no preço do condomínio Atenção: • Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios não fazem parte da venda do imóvel Corretores Credenciados: • Trabalho personalizado • Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. • Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio • Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. • Lígia Almeida • Anderson Alves (Avaliação Gratuita para vender ou alugar seu patrimônio) ---------- PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ----------

LÍGIA ALMEIDA CONSULTORA IMOBILIÁRIA COBERTURA RECANTO DAS ÁGUAS Um projeto para combinar com o tamanho dos seus sonhos. Agende uma visita - Lígia (61)99327-5757 ---------- Apartamento ---------- - Cobertura duplex com 185 m² - Projeto de iluminação - 2 Vagas cobertas - Sala ampla com Painel, vista parcialmente livre, bem iluminada e arejada - Cozinha ampla rica em armários - Área de serviço - DCE com armários fixos - 03 Quartos sendo um deles uma suíte, todos os quartos tem armários fixos - 1° piso: 2 quartos (uma suite), sala, lavabo, cozinha, DCE, todos os ambientes com armários planejados. - 2° piso: 1 quarto, área de serviço, wc social, todos com armários planejados. Churrasqueira, área livre com jacuzzi. ---------- Condomínio ---------- - Churrasqueira - Playground - Academia - Sauna - Interfone - Portaria 24 horas ---------- Localização ---------- - Excelente localização - Próximo grande comércio e poucos metros do metrô ---------- Imóvel ---------- - Quitado - Ocupado - Aceita permuta em casa e dependendo do local. - Aceita Financiamento e FGTS - Ambiente tranquilo e familiar ---------- Atenção ---------- - Os objetos de decoração, utensílios e eletrodomésticos não fazem parte da venda do imóvel. ---------- Corretora Credenciada ---------- - Consultoria e Assessoria do início até entrega das chaves - Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio - Acompanhamento para o financiamento junto o Correspondente Bancário ---------- Agende para hoje sua visita e conheça essa e outras excelentes opções ---------- (Imóveis em: Águas Claras, Guará e Plano Piloto) Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Me ligue ainda hoje (61) 99327-5757 Lígia Almeida - Creci: 25051 "Se projetas alguma coisa, ela te sairá bem, e a luz brilhará em teus caminhos." Jó 22:28