QUADRA SEGURA E RESIDENCIAL MODERNO

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende: Um projeto para combinar com o tamanho dos seus sonhos Agende uma visita pelo whatsapp (61) 99327-5757 ---------- Apartamento ---------- - 55m² - 2 Quartos - 1 Suíte - 2 Varandas (uma é escritório) - Andar alto - Banheiro social com blindex - Armários planejados quarto e cozinha - Cozinha com armários e bancada - 1 Vaga coberta ---------- Condomínio ---------- - Salão de Festas/ Brinquedoteca/ Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada ---------- Localização ---------- - Excelente localização - 8 minutos da Estação Águas Claras - Ótima infraestrutura de comércio, parque Águas Claras, Faculdade. ---------- Imóvel ---------- - Ocupado - Imóvel quitado e aceita Financiamento e FGTS - Ambiente tranquilo e familiar - Gás incluso no preço do condomínio ---------- Atenção ---------- - Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios não fazem parte da venda do imóvel ---------- Corretora Credenciada ---------- - Trabalho personalizado - Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. - Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio - Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. ------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende: Agende uma visita pelo whatsapp (61) 99327-5757 ---------- Apartamento ---------- * 69m² * 3 Quartos * 2 Banheiros * Piso laminado * Andar alto * Armários planejados em todos os cômodos * Varanda estendida * Projeto de iluminação * Box blindex * 1 Vaga coberta com armário em aço inox ---------- Lazer ---------- * Piscina / Salão de Festas/ Playground/ Academia/Churrasqueira/ Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada ---------- Localização ---------- * Excelente localização * Poucos metros da estação Águas Claras * Ótima infraestrutura de comércio e serviços ---------- Imóvel ---------- * Desocupado * Aceita Financiamento e FGTS * Ambiente tranquilo e familiar ---------- Atenção ---------- * Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios não fazem parte da venda do imóvel ---------- Corretora Credenciada ---------- * Trabalho personalizado * Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. * Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio * Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Lígia Almeida Corretora de Imóveis (61) 99327-5757 @ligialmeid ------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende: Um projeto para combinar com o tamanho dos seus sonhos Agende uma visita pelo whatsapp (61) 99327-5757 ---------- Casa---------- - 5 Quartos e 1 quarto com varanda - 2 Suítes - Sala com 2 ambientes - Cozinha com armários planejados - Espaço do café - Despensa - Escada de granito para acesso a parte de cima - Área de serviço espaçosa - Térreo possui 01 depósito externo para ferramentas - Escritório - 1 suíte Master com piso flutuante. - Garagem para 2 carros ---------- Localização ---------- - Excelente localização, grande comércio - Próxima da entrada do Riacho Fundo I e ao corpo de bombeiros. ---------- Imóvel ---------- - Ocupado - Aceita carro como parte do pagamento - Aceita permuta em casa em Arniqueiras até R$ 500.000 com 3 quartos ---------- Atenção ---------- - Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios não fazem parte da venda do imóvel ---------- Corretora Credenciada ---------- - Trabalho personalizado - Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. - Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio - Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. --- PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ---

LÍGIA ALMEIDA CONSULTORA E AVALIADORA DE IMÓVEIS - VENDE EM TAGUATINGA: PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL ---------- Térreo --------- - Gráfica - Garagem 1º Piso: Salas alugadas 2º Piso: Apartamento montado com: - 2 Quartos - 1 Suíte - Sala espaçosa - Área de serviço ---------- Localização ---------- - Excelente localização - Poucos metros do metrô e Detran ---------- Atenção ---------- - Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios fazem parte da venda do imóvel. - Possui escritura e não tem habite-se ---------- Corretora Credenciada ---------- - Trabalho personalizado - Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. - Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio - Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. ------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Aluga: - DISPONÍVEL SOMENTE A PARTIR DE 10 FEVEREIRO/2026 ---------- Apartamento ---------- - MOBILIADO CONFORME AS FOTOS - 2 Quartos - Sala - Cozinha - Banheiro - Piso cerâmica - 1 Vaga de garagem ------------------------------------- Sala: - Poltrona - Mesa com 4 cadeiras - Aparador - 2 Luminárias de teto - Espelho na parede - Rack com TV 32" - Cortina - Varanda com luminária ------------------------------------- 1º Quarto a direita: - 2 prateleiras - Sofá cama - Persiana - 2 Nichos - Escrivaninha - Estante de madeira - Ventilador de teto ------------------------------------- 2º Quarto a direita: - Cama de casal com baú com cabeceira - Cortina - 2 prateleiras - 2 móveis de cabeceira em madeira - 2 Nichos rosé - Ventilador de teto -------------------------------------------------- 1 Banheiro: - Armário em baixo e em cima da pia - Box - Chuveiro ------------------------------------- Cozinha: - Armários planejados - Exaustor - Fogão 4 bocas - Microondas - Filtro de água - Geladeira - Escorredor de pratos - Área de serviço com armário - Prateleiras - 2 lixeiras - Banco de plástica - Varal de roupa - Porta papel de parede ________________________________ Área de Serviço: - Máquina lava e seca - Varal - Persiana - Tanque e prateleiras ---------- Condomínio ---------- - Piscina / Salão de Festa/ Playground/ Churrasqueira/ Pergolado/Redário/Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada ---------- Localização ---------- - Excelente localização, saída e entrada pela EPTG - 20 minutos (1,4Km) da Estação Concessionárias - Ótima infraestrutura de comércio e serviços na redondeza ---------- Imóvel ---------- - Ambiente tranquilo e familiar - Gás incluso no preço do condomínio ---------- Atenção ---------- - ALUGUEL COM DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 2.500,00 - ALUGUEL SEM DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 2.700,00 - CONDOMÍNIO: R$ 632,00 (INCLUSO GÁS) - OBJETOS E MOBILIA TODOS FICAM NO APARTAMENTO. --------------- Aluguel --------------- - - Locatário ter renda 3X o valor do aluguel - Será realizado análise cadastral e NÃO PODERÁ TER RETRIÇÃO NO CPF do futuro locatário. - IPTU, Neo energia e Caesb são pagos a parte - Documentação será analisada e não é cobrada taxa de reserva. - Quem apresentar documentação completa para análise irá ter preferência na locação. - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido pago até o vencimento já com desconto de pontualidade. - O valor bruto do aluguel é acrescido 15% do valor líquido. - Será cobrado mensalmente o aluguel e o condomínio --------------- Garantia locatícia --------------- (Escolher uma das opções) - Caução 3X o valor do aluguel - 02 fiadores com renda 3x o valor do aluguel, sendo 1 fiador proprietário de imóvel quitado e escriturado no DF . --------------- LIGIA ALMEIDA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA SEU IMÓVEL ---------------