LÍGIA ALMEIDA CONSULTORA E AVALIADORA DE IMÓVEIS VENDE EM CONDOMÍNIO ---------- Casa ---------- - 3 quartos - Área bem espaçosa na entrada - 1 Suíte com banheiro grande com bancada bege bahia. - Sala super espaçosa - Cozinha com armário e bom espaço - Banheiro social com box, nicho e bancada bege bahia - Espaço grande nos fundos - Casa ventilada, arejada e clara. --------- Imóvel ---------- - Não tem habite-se - Escritura só do lote e podendo transferir junto a Terracap. - Ocupado - Condomínio pago no vencimento dia 10: R$ 200,00 - Portaria 24 horas - Ruas asfaltadas e organizado - Não tem laje , mas feita com estrutura para ter até 3 pisos. ------------ VALOR DA VENDA ---------- - Imóvel possui débitos e o valor para venda sem assumir os débitos SERÁ DE R$ 630.000,00 OU - Opção de R$ 850.000,00 o IMÓVEL SERÁ ENTREGUE QUITADO E SEM DÉBITOS (MAS ACEITA VISITA E PROPOSTAS DE COMPRA). ---------- Localização ---------- - Excelente localização - Condomínio seguro no coração de Arniqueiras. - Próximo a todas as facilidades da cidade, Rodovia principal, delegacia de polícia, supermercado, escolas, hospital, etc. ---------- Atenção ---------- - Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios não fazem parte da venda do imóvel ---------- Permuta ---------- - Casa de até R$ 500.000,00 - Localização de Preferência: Samambaia quadras pares, Riacho Fundo I e Taguatinga. ---------- Corretora Credenciada pelo CRECI ---------- • Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação. • Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais. • Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador. • Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio e de sua família. • Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. (PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO) ---------- www.ligiaalmeidaimoveis.com.br ---------

LIGIA ALMEIDA VENDE: VIVA ÁGUAS CLARAS Descubra seu novo lar na QS 5 Rua 400, VIVA ÁGUAS CLARAS, localizado no coração de Areal, DF. Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece conforto e praticidade em uma posição privilegiada, com lazer completo e excelentes diferenciais que elevam sua qualidade de vida. Aproveite uma vista livre e uma localização estratégica perto do bairro Praça de Esportes e do CAESB. Destaques do imóvel: - 2 dormitórios (sendo 1 suíte) para mais privacidade - 64,21m² de área útil, espaçosos e funcionais - Cozinha espaçosa com armários e área de serviço coberta - Varanda com vista para o pôr do sol - Piso em porcelanato e pintura renovada - Aquecimento solar para maior economia - 1 vaga de garagem - Andar alto, no 9º pavimento, com posição de fundos - Condomínio completo com piscina, sala de ginástica, sauna, salão de festas, brinquedoteca e mais Este apartamento combina funcionalidade e estilo em uma estrutura moderna com elevadores, segurança 24 horas e áreas de lazer que promovem interação e bem-estar. A localização é um dos principais diferenciais: perto de centros de conveniência, áreas de lazer e vias de acesso facilitado, ideal para quem valoriza praticidade e um estilo de vida ativo. ⏳ Finalizando descrição, preparando resultado.

LÍGIA ALMEIDA CONSULTORA E AVALIADORA DE IMÓVEIS VENDE EM ÁGUAS CLARAS ---------- Apartamento ---------- - Nascente e andar alto - 1 quarto com 37m² - 1 banheiro - Cozinha Americana com Área de Serviço 1 Vaga de Garagem Coberta Armários na Cozinha/Quarto/Banheiro ---------- Condomínio ---------- - Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Sauna, Solarium, Home-office, Bicicletário. ---------- Imóvel ---------- - Ocupado - Condomínio pago no vencimento desconto - Taxa de condomínio com água inclusa. - Taxas extras da reforma da fachada estão todas paga. ---------- Localização ---------- - Excelente localização - Próximo ao Shopping e mercado Pão de Áçucar - Poucos metros da estação Águas Claras - Fácil acesso pela Avenida Vereda da Cruz. ---------- Atenção ---------- - Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios não fazem parte da venda do imóvel ---------- Corretora Credenciada ---------- - Trabalho personalizado - Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. - Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio - Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez.

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Aluga: - Sala em cima do comércio - NÃO TEM GARAGEM - Visitas agendadas. Valor do aluguel com desconto de pontualidade: R$ 1.000,00 Valor do aluguel sem desconto de pontualidade: R$ 1.200,00 - O valor de IPTU/TLP será cobrado proporcional e será cobrado em 12 parcelas. - Água e Luz à parte MODALIDADES DE LOCAÇÃO: - SEM RESTRIÇÃO NOS ÓRGÃOS DE CRÉDITO - MAIS INFORMAÇÕES CHAMAR NO WHATSAPP *Para todas as modalidades, o inquilino precisa comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel. **Valor do aluguel refere-se para pagamento em dia com desconto de pontualidade. Após atraso, perde-se o desconto de pontualidade. ---------- Corretora Credenciada ---------- - Trabalho personalizado - Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. - Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio - Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. ------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende: Agende uma visita pelo WhatsApp (61) 99327-5757 Vende-se casa de fundos - 2 quartos, - Sala, - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - Varanda na QS 06 do Riacho Fundo 1 , - Excelente oportunidade, para aproveitar o lote, numa area muito boa do Riacho fundo , ---------- Localização ---------- - Excelente localização - Próximo do comércios e bancos, mercados etc. ---------- Corretora Credenciada ---------- * Trabalho personalizado * Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. * Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio * Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Lígia Almeida Corretora e Avaliadora de Imóveis (Ligue já e agende sua visita pelo WhatsApp: (61) 99327-5757