EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E ESPAÇO

LÍGIA ALMEIDA CONSULTORA E AVALIADORA DE IMÓVEIS - VENDE EM ÁGUAS CLARAS: ---------- Apartamento ---------- - Lindo apartamento - 2 Quartos - Varanda Estendida - Sala com 2 ambientes - Mesa canto alemão - Piso Laminado - 1 banheiro com armários, chuveiro e box - Armário embutido em todos os ambientes - Área de serviço com janela e tanque - 1 Vaga de garagem coberta - Área real privativa: 47,51 m² - Área real comum de divisão não proporcional: 12,70 m² - Área real comum de divisão proporcional de 12,43 m², totalizando: 72,64 m². ---------- Lazer ---------- - Salão de Festas/ Churrasqueira/ Quadra esportiva/Playground/ Bicicletário/ Piscina adulto e infantil/ Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada/ ------ Condomínio ------ - Elevador em cada bloco - Preço do condomínio incluso gás ---------- Imóvel ---------- - Ocupado - Quitado ---------- Localização ---------- - Excelente localização - 1,5km da estação Concessionárias - Poucos metros da EPTG - Atrás dos Postos de Gasolina da EPTG ---------- Atenção ---------- - Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios NÃO FAZEM parte da venda do imóvel. ---------- Corretora Credenciada ---------- - Trabalho personalizado - Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. - Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio - Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. ------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------

LIGIA ALMEIDA VENDE APARTAMENTO MOBILIADO E ÓTIMO PARA INVESTIMENTO - 1 dormitório bem distribuído, ideal para quem busca aconchego e funcionalidade - 1 banheiro com acabamento moderno - Vaga de garagem coberta e de fácil acesso - Imóvel mobiliado, pronto para morar (exceto eletrodomésticos e cama) - 51m² de áreas bem aproveitadas O condomínio dispõe de uma estrutura completa de lazer, com piscina, quadra esportiva, espaço gourmet, academia, sala de ginástica, salão de festas e áreas de convivência. Segurança reforçada com guarita, portão eletrônico, interfone e opções pet. A área de lazer no pilotis, o jardim e o playground criam um ambiente perfeito para famílias e quem busca qualidade de vida. A localização estratégica, próxima ao metrô e às principais vias de acesso, torna este apartamento uma excelente escolha para quem quer morar bem, investir com segurança ou garantir uma base prática e confortável em Águas Claras. Corretores Credenciados: - Trabalho personalizado. - Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador ou correspondente bancário, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. - Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio - Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação - Venda RÁPIDA e SEGURA. Nos sigam nas redes sociais: ligialmeid *PLANTÃO DE VENDAS, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA*

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende: Apartamento: • Nascente • 44,71m² • 1 Quarto • Varanda espaçosa • Andar médio • Banheiro com ventilação natural • Armários planejados • Ponto de instalação do ar condicionado • Box blindex • 1 Vaga coberta Condomínio: • Piscina / Salão de Festas/ Playground/ Brinquedoteca/ Academia/Churrasqueira/Sauna/Home Cinema/ Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada e etc. Localização: • Excelente localização • Poucos metros da Estação de metrô. • Ótima infraestrutura de comércio e serviços Imóvel: • Ambiente tranquilo e familiar • Gás incluso no preço do condomínio Atenção: • Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios não fazem parte da venda do imóvel Corretores Credenciados: • Trabalho personalizado • Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. • Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio • Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. • Lígia Almeida • Anderson Alves (Avaliação Gratuita para vender ou alugar seu patrimônio) ---------- PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ----------

LÍGIA ALMEIDA Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende: LOTE COMERCIAL • Excelente localização • 3.000m2 • Regularizado • Lote plano • Saldo devedor junto a Terracap LOCALIZAÇÃO • No início de Arniqueiras • Acesso fácil, local seguro e tranquilo. *Pagamento à vista* ****Aceita permuta em imóvel de menor valor, exceto carro******* Corretores Credenciados: • Trabalho personalizado • Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves. • Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio • Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. • Lígia Almeida • Anderson Alves (Avaliação Gratuita para vender ou alugar seu patrimônio) ---------- PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ----------

LÍGIA ALMEIDA ALUGA: Residencial Recanto dos Sabiás * 2 quartos * 1 banheiro * Vaga de garagem coberta e rotativa * Área útil de 45m² * Posicionado na frente com orientação nascente, proporcionando luz e ventilação natural * Andar baixo * Energia: Individual * Água: Individual (cobrada junto ao condomínio) * Gás: Individual TRABALHAMOS COM AS SEGUINTES MODALIDADES DE GARANTIAS: 1. Fiador 2. Caução 3X o valor do aluguel 3. Seguro fiança locatícia ATENÇÃO: - Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. - Análise cadastral (SEM RESTRIÇÃO NOS ÓRGÃOS DE CRÉDITO) Agende visita ainda hoje! Lígia Almeida Anderson Alves