R$ 1.700.000,00
Área
180,00 m²
Garagens
3
Detalhes
- Venda de Predio Residencial
- Código: LA011
- Área Total: 300,00 m²
- Posição do Imóvel: Frente
- IPTU: R$ 25.000
- Data de Atualização: 29/02/2024
Descrição
LÍGIA ALMEIDA
CONSULTORA E AVALIADORA DE IMÓVEIS - VENDE EM TAGUATINGA:
PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL
---------- Térreo ---------
- Gráfica
- Garagem
1º Piso:
Salas alugadas
2º Piso:
Apartamento montado com:
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- Sala espaçosa
- Área de serviço
---------- Localização ----------
- Excelente localização
- Poucos metros do metrô e Detran
---------- Atenção ----------
- Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios fazem parte da venda do imóvel.
- Possui escritura e não tem habite-se
---------- Corretora Credenciada ----------
- Trabalho personalizado
- Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves.
- Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio
- Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez.
------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------
Características
- Área de Serviço
- Cozinha com Armários
- Escritório
- Cozinha Espaçosa
Localização
SETOR DE INDUSTRIAS GRAFICAS DE TAGUATINGA, TAGUATINGA NORTE, TAGUATINGA, DF - MONTE SEU NÉGÓCIO
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
AREAL-QS 5 Rua 300
LIGIA ALMEIDA VENDE
RESIDENCIAL GARDEN VILLAGE
- Apartamento Garden
- Cozinha espaçosa
- Gás encanado incluso no condomínio
- Interfone, portão eletrônico e guarita para sua segurança
- Vaga de Garagem
ATENÇÃO:
- À vista R$ 299.000,00
- Financiamento: R$ 370.000
- Aproveite esta oportunidade!!
Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer seu novo lar.
--------------- LIGIA ALMEIDA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA IMÓVEIS ---------------
- 50,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem
R$ 299.000,00
m² R$5.980
VENDA
Apartamento
NORTE-Quadra 107 Rua E
LÍGIA ALMEIDA
Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende COM EXCLUSIVIDADE!!
VENDA E NEGOCIAÇÃO SEGURA!
Um projeto para combinar com o tamanho dos seus sonhos
Agende uma visita com horário marcado pelo WhatsApp (61) 99327-5757
---------- Apartamento ----------
• 2 Quartos com armários
• Lindo apartamento em Águas Claras
• Banheiro Reformado
• 48,51m² bem distribuído
• Varanda
• 1 banheiro com ventilação natural reformado com armários
• Piso vinifico no apartamento, exceto banheiro com porcelanato Eliane.
• Cozinha com armários
• Área de serviço com armário
• 1 Vaga coberta
• Ponto de instalação do ar
---------- Condomínio ----------
• Piscina / Salão de Festas/ Playground/ Churrasqueira/ Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada
---------- Localização ----------
• Excelente localização
• 1,3 km da Estação Concessionárias e poucos metros da parada de ônibus e da saída pela EPTG.
• Ótima infraestrutura de comércio e serviços
---------- Imóvel ----------
• OCUPADO
• INVESTIDOR: ALUGADO POR R$ 2.209,00
• QUITADO E ACEITA SOMENTE FINANCIAMENTO
• ACEITA CARRO ATÉ R$ 50.000,00
• Ambiente tranquilo e familiar
• Gás incluso no preço do condomínio
• NÃO FAÇO PARCERIA NESSE IMÓVEL
---------- Atenção ----------
• Os objetos de decoração, eletrodomésticos, chuveiro, luminárias, coifa, ar condicionado e utensílios pessoais não fazem parte da venda do imóvel.
---------- Corretora Credenciada ----------
• Trabalho personalizado
• Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves.
• Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio
• Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez.
------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------
- 48,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem
R$ 410.000,00
m² R$8.542
VENDA
Apartamento
VICENTE PIRES-Rua 8 Chacará 332
LÍGIA ALMEIDA
Corretora e Avaliadora de Imóveis Vende:
Um projeto para combinar com o tamanho dos seus sonhos
Agende uma visita pelo whatsapp (61) 99327-5757
---------- Apartamento ----------
- 63m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- Piso Porcelanato
- Vista livre
- Cozinha conceito aberto e com armários (Ficará cooktop, coifa e forno)
- Banheiro social com armário, box e ventilação natural
- Armários planejados na cozinha, quartos, banheiro de ótima qualidade
- Área de serviço com armário e tanque
- Varanda espaçosa
---------- Condomínio ----------
- Portaria / Caixa de correios / Elevador / Interfone
---------- Localização ----------
- Fácil acesso ficando a 1,5 quilômetros da via do Pistão Norte
- Excelente localização
- Ótima infraestrutura de comércio e serviços
---------- Imóvel ----------
- Ocupado
- Aceita Permuta em casa de até R$ 380.000,00 de 2 quartos e 2 banheiros próxima da Rua 8
- Ambiente tranquilo e familiar
- Água incluso no preço do condomínio
---------- Atenção ----------
- Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios não fazem parte da venda do imóvel
---------- Corretora e Avaliadora Credenciada ----------
- Trabalho personalizado
- Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves.
- Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio
- Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez.
------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------
- 80,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
R$ 270.000,00
m² R$3.375
VENDA
Apartamento
ASA NORTE-SQN 113 Bloco K
LÍGIA ALMEIDA
CONSULTORA E AVALIADORA DE IMÓVEIS VENDE: RESIDENCIAL GERALDO ESTRELA
Arquitetura contemporânea, imponência e sofisticação no bairro mais valorizado de Brasília.
Inspirado na arquitetura urbanista da capital, o Residencial Geraldo Estrela fica localizado na SQN 113, possui vista privilegiada e é envolto por um verde exuberante em uma esquina de frente ao Eixão. O empreendimento é o ponto focal da quadra.
Como ponto de lazer, destaca o Parque Olhos D’agua, com aproximadamente 1 km de distância e proximidade ao Boulevard Shopping, além do “Eixão do Lazer” aos domingos, ciclovias, calçadas para caminhadas, Pontos de Encontro Comunitários (PECs) para academias ao ar livre, quadras esportivas e áreas verdes para passeios.
---------- Apartamento ----------
ESPECIFICAÇÕES:
*APARTAMENTOS TIPO*
- Apartamento 4 quartos de canto: 162m² e 163m² e até 3 vagas de garagem
- Apartamento 4 quartos de meio: 167m² e até 3 vagas de garagem
*COBERTURAS DUPLEX
- Apartamento duplex 4 quartos: 335m² e 3 vagas de garagem
---------- Lazer ----------
- Salão de Festas/ Churrasqueira/ Quadra esportiva/Playground/ Bicicletário/ Piscina adulto e infantil/ Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada/
------ Condomínio ------
- Elevador em cada bloco
- Preço do condomínio incluso gás
---------- Imóvel ----------
- Ocupado
- Quitado
---------- Localização ----------
- Excelente localização
- 1,5km da estação Concessionárias
- Poucos metros da EPTG
- Atrás dos Postos de Gasolina da EPTG
---------- Atenção ----------
- Os objetos de decoração, eletrodomésticos e utensílios NÃO FAZEM parte da venda do imóvel.
---------- Corretora Credenciada ----------
- Trabalho personalizado
- Assessoria e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves.
- Segurança para intermediar a compra e venda do seu patrimônio
- Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez.
------------------ PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO ------------------
- 167,76 m²
- 4 Quartos
- 3 Suítes
- 2 Garagens
R$ 2.492.000,00
m² R$14.855
ALUGUEL
Apartamento
NORTE-Quadra 107 Rua E
LÍGIA ALMEIDA
Corretora e Avaliadora de Imóveis ALUGA:
---------- Apartamento ----------
• MOBILIADO CONFORME AS FOTOS E SEM RETIRAR NADA DO ESPAÇO
• 2 Quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Piso cerâmica
• 1 Vaga de garagem
-------------------------------------
Sala:
• Poltrona
- Mesa com 4 cadeiras
- Aparador
- 2 Luminárias de teto
- Espelho na parede
- Rack (TV NÃO FAZ PARTE DA LOCAÇÃO).
- Cortina
- Varanda com luminária
-------------------------------------
1º Quarto a direita:
- 2 prateleiras
- Sofá cama
- Persiana
- 2 Nichos
- Escrivaninha
- Estante de madeira
- Ventilador de teto
-------------------------------------
2º Quarto a direita:
- Cama de casal com baú com cabeceira
- Cortina
- 2 prateleiras
- 2 móveis de cabeceira em madeira (NÃO FAZ PARTE DA LOCAÇÃO)
- 2 Nichos rosé
- Ventilador de teto
--------------------------------------------------
1 Banheiro:
- Armário em baixo e em cima da pia
- Box
- Chuveiro
-------------------------------------
Cozinha:
- Armários planejados
- Exaustor
- Fogão 4 bocas
- Microondas
- Filtro de água
- Geladeira
- Escorredor de pratos
- Área de serviço com armário
- Prateleiras
- 2 lixeiras
- Banco de plástica
- Varal de roupa
- Porta papel de parede
________________________________
Área de Serviço:
- Máquina lava e seca
- Varal
- Persiana
- Tanque e prateleiras
---------- Condomínio ----------
- Piscina / Salão de Festa/ Playground/ Churrasqueira/ Pergolado/Redário/Portaria 24 horas/ Sistema de controle de entrada
---------- Localização ----------
- Excelente localização, saída e entrada pela EPTG
- 20 minutos (1,4Km) da Estação Concessionárias
- Ótima infraestrutura de comércio e serviços na redondeza
---------- Imóvel ----------
- Ambiente tranquilo e familiar
- Gás incluso no preço do condomínio
---------- Atenção ----------
- ALUGUEL COM DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 2.600,00
- ALUGUEL SEM DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 2.900,00
- CONDOMÍNIO: R$ 632,00 (INCLUSO GÁS)
- OBJETOS E MOBILIA TODOS FICAM NO APARTAMENTO.
--------------- Aluguel ---------------
- Locatário ter renda 3X o valor do aluguel
- Será realizado análise cadastral e NÃO PODERÁ TER RETRIÇÃO NO CPF do futuro locatário.
- IPTU, Neo energia e Caesb são pagos a parte
- Documentação será analisada e não é cobrada taxa de reserva.
- Quem apresentar documentação completa para análise irá ter preferência na locação.
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido pago até o vencimento já com desconto de pontualidade.
- O valor bruto do aluguel é acrescido 15% do valor líquido.
- Será cobrado mensalmente o aluguel e o condomínio
--------------- Garantia locatícia ---------------
- Caução 3X o valor do aluguel
--------------- LIGIA ALMEIDA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA SEU IMÓVEL ---------------
- 50,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem